Нашите услуги
Интегрирана система от управленски инструменти и методи за максимална стойност и сигурност на инвестицията.
Проектен мениджмънт
Създаваме и управляваме реалистични графици, бюджети и договорни структури за всички етапи на проекта.
Координация на проектанти и консултанти
Техническо задание и тържни процедури
Следене на ключови срокове
Контрол на договорените обеми
Инвеститорски контрол
Гарантираме пълна прозрачност, контрол върху разходите и защита на интересите на възложителя.
Проверка на протоколи и актове
Управление на претенции и промени
Регулярни срещи и отчетност
Мониторинг на критични дейности
Строителен мениджмънт – координация участниците в изпълнението
Поддържаме синхрон между всички участници и подпомагаме взимането на стратегически решения.
Експертно мнение и анализи
Пълна документация и отчетност
Централизирана комуникация
Разрешаване на конфликти
Услуги в детайли
Интегриран подход, който гарантира проактивна координация и навременна реакция при всяко отклонение.
Тръжни процедури
Договорни отношения
Координация на изпълнението
Качествен контрол
Приемание извършени СМР
Претенции
Проектни промени
Тръжни процедури
Организация и провеждане на тръжни процедури
Окомплектоваме технически задания, подбираме изпълнители и сравняваме оферти по качество, срокове и цена.
Окомплектовка и структуриране тръжна документация.
Проучване на пазара и подбор на участници - изпълнители и доставчици.
Контрол и координация при провеждане търгове на база установената тръжна процедура.
Анализ и сравнение на получените оферти и предложения.
Договорни отношения
Преглед, съгласуване и контрол на договори
Структурираме договорни ангажименти в синхрон с графика, бюджета и добрите практики за контрол.
Съответствие с други договори и ангажименти.
Връзка с инвестиционния график.
Внедряване на контролни механизми.
Ясно разпределение на отговорностите.
Координация на изпълнението
Координация на участниците в изпълнението
Централизирана комуникация, разрешаване на конфликти и управление на проектни промени.
Централизирана комуникация от страна на възложителя.
Консултация и медиация за намиране решения при конфликти.
Контрол върху изпълнението на договорните отношения на всички участници.
Качествен контрол
Качествен контрол
Мониторинг и контрол на критични строителни дейности.
Контрол на планираните за влагане строителни материали.
Контрол на „Технология за изпълнение“ за критични строителни дейности.
Установяване на дефекти и навременно сигнализиране към участниците.
Съставяне на списъци със Забележки и контрол по тяхното отстраняване.
Приемание извършени СМР
Количествена и качествена проверка на Протоколи за извършени дейности и СМР (АКТ обр.19)
Съпоставка с договорени количества и стойности.
Проверка на съответствието между Проект, Договор и КСС.
Документиране и изясняване несъответствия с Изпълнители.
Отразяване на некачествено или непълно изпълнени дейности.
Претенции
Управление на претенции и рискове
Проверка и анализ на претенции за допълнителни разходи или удължаване на срокове.
Анализ на причините за възникване на претенцията.
Количествено-стойностна проверка на претендираните обеми и стойности.
Проверка за договорна обоснованост.
Финализиране на процеса. Организиране на корекции в договори и проектна документация.
Проектни промени
Управление на проектни промени възникнали в процеса на Изпълнение.
Анализ на предложените технически решения.
Количествено-стойностна оценка на промените.
Договорна и организационна координация на последиците.
Информиране и координация на засегнатите страни.
Тръжни процедури
Организация и провеждане на тръжни процедури
Окомплектоваме технически задания, подбираме изпълнители и сравняваме оферти по качество, срокове и цена.
Окомплектовка и структуриране тръжна документация.
Проучване на пазара и подбор на участници - изпълнители и доставчици.
Контрол и координация при провеждане търгове на база установената тръжна процедура.
Анализ и сравнение на получените оферти и предложения.
Договорни отношения
Преглед, съгласуване и контрол на договори
Структурираме договорни ангажименти в синхрон с графика, бюджета и добрите практики за контрол.
Съответствие с други договори и ангажименти.
Връзка с инвестиционния график.
Внедряване на контролни механизми.
Ясно разпределение на отговорностите.
Координация на изпълнението
Координация на участниците в изпълнението
Централизирана комуникация, разрешаване на конфликти и управление на проектни промени.
Централизирана комуникация от страна на възложителя.
Консултация и медиация за намиране решения при конфликти.
Контрол върху изпълнението на договорните отношения на всички участници.
Качествен контрол
Качествен контрол
Мониторинг и контрол на критични строителни дейности.
Контрол на планираните за влагане строителни материали.
Контрол на „Технология за изпълнение“ за критични строителни дейности.
Установяване на дефекти и навременно сигнализиране към участниците.
Съставяне на списъци със Забележки и контрол по тяхното отстраняване.
Приемание извършени СМР
Количествена и качествена проверка на Протоколи за извършени дейности и СМР (АКТ обр.19)
Съпоставка с договорени количества и стойности.
Проверка на съответствието между Проект, Договор и КСС.
Документиране и изясняване несъответствия с Изпълнители.
Отразяване на некачествено или непълно изпълнени дейности.
Претенции
Управление на претенции и рискове
Проверка и анализ на претенции за допълнителни разходи или удължаване на срокове.
Анализ на причините за възникване на претенцията.
Количествено-стойностна проверка на претендираните обеми и стойности.
Проверка за договорна обоснованост.
Финализиране на процеса. Организиране на корекции в договори и проектна документация.
Проектни промени
Управление на проектни промени възникнали в процеса на Изпълнение.
Анализ на предложените технически решения.
Количествено-стойностна оценка на промените.
Договорна и организационна координация на последиците.
Информиране и координация на засегнатите страни.